maison à vendre Vichy, Allier

Votre agence VICHY JEANNE D’ARC IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de ville d’environ 125 m², située à proximité du plan d’eau et de toutes les commodités. Construite en 1956, cette maison mitoyenne est traversante EST/OUEST et offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’un rezdechaussée, d’un étage, d’un soussol complet et d’un garage sur rue. Cette disposition offre plusieurs possibilités d’aménagement, la création de deux appartements, ou une configuration de maison familiale sur deux niveaux. Le rezdechaussée offre une entrée, un dégagement, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un cabinet de toilettes séparé ainsi qu’un garage. Au premier étage, où se trouvent un dégagement, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un cabinet de toilettes séparé. Le soussol complète le bien avec une cave, une chaufferie et un atelier pour un total de 50 m², idéale pour du stockage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par deux chaudières au gaz et au fioul (ancienne configuration de deux appartements), et au rezdechaussée les menuiseries sont à remplacer, (en revanche à l’étage, les menuiseries sont en PVC avec double vitrage). La couverture a été révisée suite à l’orage de grêle survenu en 2022. Référence à rappeler : VIC0375 Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires inclus charge acquéreurs, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus et honoraires TTC de 6.97%, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JAimmobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.