maison à vendre Villeneuve-sur-Allier, Allier

€ 155.000

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Charmant pavillon de plain-pied à Villeneuve-sur-Allier – Proche de MoulinsDans un cadre paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied construit en 2009, implanté sur un terrain entièrement clos de 860 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres, d'un espace bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage attenant à la cuisine vient compléter l'ensemble pour un maximum de confort. Les atouts de ce pavillon : Chauffage électrique avec des radiateurs récents Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale Maison fonctionnelle et bien entretenueIdéale pour des séniors, un jeune couple ou toute personne en quête de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Moulins. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une découverte de ce bien.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894246

détails du bien

Franimo nr:	#7035447
reference :	340935831570
departement :	Allier
proche :	Villeneuve-sur-Allier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	860 m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Veillaut

agent immobilier :	Capifrance Veillaut
nom :	Michel Veillaut
adressse :	03400 Toulon Sur Allier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Veillaut

frais estimés de ce bien à Villeneuve-sur-Allier (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).