maison à vendre Yzeure, Allier

€ 129.000

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À seulement 10 minutes de Moulins (03), cette propriété offre un emplacement idéal, proche du bourg d'Yzeure, au cœur de Bourbonnais.Avec 6 chambres et un terrain spacieux de 1400 m², cette maison accolée présente un potentiel exceptionnel. Elle comprend un salon séjour, une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau.Les dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour agrandir et personnaliser votre espace de vie selon vos envies.Accessible facilement aussi bien depuis le nord et le sud de l'agglomération, de Nevers ou Vichy, cette maison est parfaite pour ceux recherchant un environnement agréable tout en restant proche des commodités.Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette propriété et réaliser votre projet de rénovation à Yzeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle GACHES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7090949
reference :	830031016716
departement :	Allier
proche :	Yzeure
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	171 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bressolles - Gaches

agent immobilier :	Optimhome Bressolles - Gaches
nom :	Isabelle Gaches
adressse :	2 rue des Rollins 03000 Bressolles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bressolles - Gaches

frais estimés de ce bien à Yzeure (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).