Venez découvrir cette MAISON INDIVIDUELLE, 174 m2 habitables sur deux niveaux, avec GARAGE attenant, à 10 minutes de Digne-les-Bains et à une vingtaine de minutes de l'accès autoroute de Peyruis. Elle offre un cadre de vie paisible proche de toutes commodités. Située sur une parcelle de 1709 m2, dans une petite commune d'environ 1500 habitants, vous y trouverez une école maternelle et primaire et des commerces de proximité tels que restaurants , coiffeurs …Au rdc : Une entrée spacieuse avec placards, 1 grand séjour lumineux de 32,80 m2 ,1 cuisine de 16,50 m2 et 4 chambres de 10,35, 10,50, 11,60 et 12,60 m2, avec toutes de grands placards. La cuisine, le séjour, deux des chambres donnent un accès direct à la terrasse pour en profiter pleinement. A ce niveau on trouve aussi 2 salles d'eau, 1 dressing, 1 local chauffe -eau,1 cellier, 1 wc séparé.A l'étage : 2 grandes chambres dont une avec un petit évier. Elles comptent 11,60 et 15,40 m2 de surface habitable. Le petit plus : 2 greniers à emménager à votre guise.A l'extérieur : 1 grand garage de presque 30 m² avec une belle hauteur, offrant un espace de rangement supplémentaire avec un accès depuis l'intérieur de la maison.1 agréable terrasse exposée Sud-Est de plus de 40 m², idéale pour profiter du soleil souvent présent dans notre belle région.La réfection des gouttières a été réalisée en 2020 et ont été installés des volets roulants électriques centralisés.Bien que certaines pièces aient déjà été rénovées, notamment deux chambres et une salle d'eau, des travaux sont à réaliser.Ce bien est chauffé par des radiateurs électriques et des accumulateurs. Dans le séjour une cheminée, plus utilisée à ce jour, pourrait vous réchauffer à nouveau ou permettre la pose d'un poêle à bois.Les huisseries sont en bois double vitrage.Taxe foncière : 1948 €DPE ECette maison posséde de nombreux atouts. Elle est très bien agencée, pratique, lumineuse et ses nombreuses pièces dont 6 chambres au total, offrent toutes de beaux volumes. Certaines pièces ont été rénovées, d'autres pas du tout. Toutes vous offriront la possibilité de les mettre à votre goût, de les repenser, de les optimiser !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
