maison à vendre Bras-d'Asse, Alpes-de-Haute-Provence

€ 299.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Idéalement située à Brasd'Asse (04), cette maison individuelle, avec piscine représente une opportunité rare sur le secteurL'atout majeur de ce bien réside dans ses volumes. Avec environ 149 m² habitables, la maison permet deux options d'aménagement selon vos besoins : une grande demeure familiale de 4 chambres, ou deux logements totalement indépendants. Cette configuration est particulièrement pertinente pour un projet de rendement locatif ou pour accueillir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun.RezdechausséeAppartement T2 comprenant salon, cuisine, chambre et bureau Accès direct au garage, à la cave et à la piscineÉtageSalon / salle à manger Cuisine Salle de bains 2 chambres, dont une en mezzanine Accès terrasse.Équipements et prestationsPiscine, Grand garage, Atelier, CavePompe à chaleur air/air réversiblePanneaux photovoltaïquesLe cadre de vie est exceptionnel. Brasd'Asse offre une tranquillité absolue tout en restant connectée :Accès rapide à l'autoroute A51 pour rejoindre AixenProvence et Marseille,DignelesBains accessible en environ 30 minutes par la route (commerces, hôpital, lycées, thermes),Écoles à proximité, Collège situé à Riez, desservi par les transports scolaires, Réseau de bus P2A facilitant les déplacements vers les communes environnantes.Brasd'Asse est apprécié pour ses sentiers de randonnée, ses activités de plein air (VTT, pêche, rivière), et son environnement calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Les stations de ski de la vallée de la Blanche, dont Chabanon Selonnet, sont accessibles en environ une heure, tandis que le Lac de SainteCroix, Le plateau de Valensole, et les Gorges du Verdon se trouvent à moins d'une heure.Un bien polyvalent, sain et parfaitement entretenu, qui saura s'adapter à votre projet de vie.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence GANTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7253116
reference :	830035127862
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Bras-d'Asse
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	207 m2
surface du terrain :	1170 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Barreme - Gantel

agent immobilier :	Optimhome Barreme - Gantel
nom :	Laurence Gantel
adressse :	04330 Barreme France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Barreme - Gantel

frais estimés de ce bien à Bras-d'Asse (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).