maison à vendre Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 71.000

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A vendre, au 3e étage et dernier étage d'un petit immeuble, charmant duplex de 62 m² en plein cœur de Digne-les-Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et réputée pour ses thermes.Cet appartement vois propose :Au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant accès sur un grand salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée offrant ainsi une pièce de vie d'une surface globale d'environ 30m² (idéal pour recevoir), une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort.Un escalier vous permet de découvrir à l'étage, une belle chambre spacieuse d'environ 16m² avec placard intégré, offrant un espace de rangement généreux.Exposé Sud/Ouest, cet appartement est baigné de lumière naturelle et offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et les toits de la ville. Son emplacement privilégié dans le centre-ville historique vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, et services.Un petit local en sous-sol complète ce bien.Ce duplex est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette ville thermale prisée. Vous serez séduit par son charme et sa situation exceptionnelle.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 460€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6896590
reference :	830034770560
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Digne-Les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 71.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Digne Les Bains - Rousselle

agent immobilier :	Optimhome Digne Les Bains - Rousselle
nom :	Fabienne Rousselle
adressse :	1 chemin du Grand Justin 04000 Digne Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Digne Les Bains - Rousselle

frais estimés de ce bien à Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.378
Taxe foncière Estimation	Entre € 142 et € 497
Taxe habitation Estimation	Entre € 142 et € 355
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).