maison à vendre Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 267.000

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DIGNE-LES-BAINS (04000), une belle opportunité, rare sur le marché ! Optimale pour INVESTISSEURS et/ou PROJET FAMILIAL.Cette belle maison individuelle dispose actuellement de trois logements loués, offrant un rendement immédiat.Loyer Studio: 400 € H.C- Fin de contrat 31/08/2025Loyer T2: 650 € H.C - Fin de contrat 14/02/2025Loyer T4: 710€ H.C - Fin de contrat 28/02/2026Cette configuration flexible vous permet une transformation facile pour profiter d'une grande maison familiale.Caractéristique de la propriété : maison élevée d'un étage d'environ 168 m² sur une parcelle de 547 m². (pas de copropriété)Configuration du Studio meublé 19 m²:Cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, WC, terrasse, petit jardin.Configuration T2 64.68 m²:Cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger avec véranda, une chambre spacieuse (18m²), une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, terrasse, jardin plat et clôturé.Configuration T4 85M² :Hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée ouverte sur une loggia, un salon /salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, dressing, placards.Place de stationnement et jardin privatifs mis à disposition pour les locataires actuels.Cette maison est située quartier sud les Sièyes, chemin des gravas.Digne-les-Bains présente un marché immobilier attractif, avec un bon rapport qualité prix, ce qui permet un rendement locatif intéressant pour un investisseur. Visite sur rendez-vous uniquement, contactez moi : Laetitia Vasseur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.879696

détails du bien

Franimo nr:	#6982972
reference :	340939136723
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Digne-Les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	547 m2
prix :	€ 267.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	415
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vasseur

agent immobilier :	Capifrance Vasseur
nom :	Laetitia Vasseur
adressse :	83330 Le Beausset France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vasseur

frais estimés de ce bien à Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.863
Taxe foncière Estimation	Entre € 534 et € 1.869
Taxe habitation Estimation	Entre € 534 et € 1.335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).