maison à vendre Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 271.000

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A vendre, Maison de 108 m2 avec un superbe jardin à Digne-les-Bains !Dans un quartier paisible et recherché de Digne-les-Bains, découvrez cette maison de plain-pied des années 70, nichée au cœur d'un magnifique jardin paysager fleuri, exposé plein sud. Dès l'entrée, le charme opère : une jolie terrasse ombragée avec barbecue et four à pain invite aux soirées conviviales entre amis ou en famille.À l'intérieur, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, tomettes authentiques et accès direct à la terrasse. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur. Côté nuit, quatre chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparé.Le terrain de 698 m² est un vrai atout : jardin d'ornement à l'avant, espace potager à l'arrière, cabanon, appentis, abri bois… Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de calme, à deux pas des commodités, écoles et commerces.Garage avec atelier, cave, double vitrage bois, toiture récente. Chauffage central fioul + cheminée.Une maison saine et lumineuse, à rafraîchir selon vos goûts, parfaite pour accueillir votre famille.Atout supplémentaire, Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, séduit par son dynamisme et son cadre naturel exceptionnel. Située entre mer et montagne, elle offre un cadre de vie rare, baigné de lumière provençale. Vous y trouverez toutes les infrastructures essentielles : écoles, médiathèque, piscine, skatepark, pistes cyclables,… Une ville à taille humaine tournée vers la nature, le sport et le bien-être. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,27% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7044528
reference : 830039140506
departement : Alpes-de-Haute-Provence
proche : Digne-Les-Bains
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 698 m2
prix : € 271.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Digne Les Bains - Cordat

agent immobilier : Optimhome Digne Les Bains - Cordat
nom : Céline Cordat
adressse : 70 Avenue du Colonel Noel 04000 Digne Les Bains France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.138
Taxe foncière
Estimation
Entre € 542 et € 1.897
Taxe habitation
Estimation
Entre € 542 et € 1.355
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence, référence: 830039140506

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