maison à vendre Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 286.000

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Vous cherchez une maison spacieuse en centre-ville avec un fort potentiel ? Découvrez cette villa bourgeoise des années 30 à Digne-les-Bains, située à proximité du collège Gassendi et de toutes les commodités.Caractéristiques principales : 190 m² habitables sur un terrain de 802 m² 2 garages, dont un double indépendant Grande véranda de 70 m² avec terrasse exposée ouest Possibilité de créer 2 appartements distincts Jardin avec forage et accès direct à la piste cyclableUn intérieur lumineux et chaleureuxÀ l'étage : T3 spacieux avec 2 chambres Séjour avec parquet et cheminée-insert Cuisine indépendante avec accès véranda Salle d'eau en carreaux de Salernes, WC séparé avec lave-mainsAu rez-de-chaussée, un espace aménagé en bureaux depuis 1959, offrant : Pièces modulables pouvant devenir des chambres Salle de bain, WC, buanderie et cuisine Garage, cave et chaufferie avec chaudière gaz de ville récente (2020) Eau chaude via panneaux solaires rénovésUn fort potentiel d'aménagement Possibilité de diviser en 2 appartements indépendants Idéal pour une grande famille ou un professionnel libéralCette maison allie charme, fonctionnalité et localisation idéale. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044609
reference :	830034952367
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Digne-Les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	802 m2
prix :	€ 286.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Digne Les Bains - Goisque

agent immobilier :	Optimhome Digne Les Bains - Goisque
nom :	Anne Caroline Goisque
adressse :	04000 Digne Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Digne Les Bains - Goisque

frais estimés de ce bien à Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.170
Taxe foncière Estimation	Entre € 572 et € 2.002
Taxe habitation Estimation	Entre € 572 et € 1.430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).