maison à vendre Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 84.500

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DIGNELESBAINS (04), charmant appartement en duplex de 60 m², traversant, avec garage/atelier de 39 m².Situé au 2ᵉ étage d'une maison de ville de trois niveaux, ce bien s'ouvre sur une entrée accueillante avec dressing, des WC séparés avec lavemains, et une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², exposée SUDEST, avec cuisine ouverte.À l'étage, une grande chambre vous attend, baignée de lumière naturelle grâce aux Velux, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une douche confortable. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, en très bon état général.Côté confort : chauffage au gaz de ville, double vitrage, DPE classé D, garantissant un bon niveau d'isolation et une consommation maîtrisée. Atout rare en centreville : un vaste garage/atelier de 39 m² en rezdechaussée, accessible directement depuis la rue, idéal pour le bricolage ou le stockage. Aucun frais de copropriété à prévoir, syndic bénévole.Ce bien coup de cœur est idéalement situé à deux pas de la place Général de Gaulle, avec tous les commerces, services et transports à portée de main. Une opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915422

détails du bien

Franimo nr:	#7115074
reference :	340932798615
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Digne-Les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 84.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jorite

agent immobilier :	Capifrance Jorite
nom :	Nathaëla Jorite
adressse :	04160 L'escale France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jorite

frais estimés de ce bien à Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.307
Taxe foncière Estimation	Entre € 169 et € 592
Taxe habitation Estimation	Entre € 169 et € 422,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).