maison à vendre Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 182.000

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DIGNE LES BAINS (04000) rue des Epinettes, Quartier Victor Hugo en centre ville, VILLA mitoyenne avec DOUBLE LOGEMENT, idéal pour une GRANDE FAMILLE, un projet MULTIGENERATIONNEL, ou LOCATIF.AVIS AUX INVESTISSEURS ou PASSIONNES de rénovations, cette maison est faite pour vous: DEUX niveaux à exploiter, un EMPLACEMENT de choix et un prix ajusté à son POTENTIEL. Surface d'environ 95 m², terrain 478 m².Au 1ER ETAGE: L'APPARTEMENT PRINCIPAL de 67 m² se compose d'une CUISINE indépendante aménagée (10.44m²), ouverte sur le grand BALCON plein sud avec un escalier pour accéder au jardin.Un SALON/SALLE DE SEJOUR (15.20m²) très lumineux donnant sur le balcon, de 3 chambres (11.40m²/11.62m²/9m²), d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé.EN REZDEJARDIN: Un appartement T1 de 28 m2 environ, il se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Entrée indépendante si besoin. (Il communique également par l'intérieur avec l'appartement du haut)GARAGE (18 m²), CHAUFFERIE/BUANDERIE (15m²) jardin plat et clôturé avec cabanon, véranda et BALCON au 1er étage.TOITURE entièrement refaite, FENETRES double vitrage, VOLETS ROULANTS électriques au 1er étage. CHAUFFAGE CENTRAL au fuel pour l'ensemble de la maison.Cette bâtisse a besoin de travaux et de rénovation, ses beaux volumes et son emplacement en font un bien rare au fort potentiel de valorisation.CANAL d'arrosage d'avril à octobre par l'association du canal des épinettes.RENOVATION ENERGETIQUE : Je vous accompagne pour votre parcours de rénovation et vous informe sur votre éligibilité pour les aides actuelles, je suis ECOCONSEILLERE LABELISEE.Visite sur rendezvous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.891325

détails du bien

Franimo nr: #7115406
reference : 340935111511
departement : Alpes-de-Haute-Provence
proche : Digne-Les-Bains
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 95 m2
surface du terrain : 478 m2
prix : € 182.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
353
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
101

vendeur

Capifrance Vasseur

agent immobilier : Capifrance Vasseur
nom : Laetitia Vasseur
adressse : 83330 Le Beausset France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.015
Taxe foncière
Estimation
Entre € 364 et € 1.274
Taxe habitation
Estimation
Entre € 364 et € 910
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence, référence: 340935111511

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