maison à vendre Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 273.000

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DIGNELESBAINS (04), QUARTIER de la SEBE MAISON traditionnelle d'environ 130 m² avec 2 APPARTEMENTS, bien située dans le quartier de LA SEBE, calme et résidentiel à 500 mètres à pied du centre ville, édifiée sur un terrain CLOS de 510 m² avec GARAGE fermé + abri voiture.Cette Maison avec DEUX appartements indépendants: IDEAL Famille, Investissement avec locatif T2 en rezdejardin ou projet de vie familiale intergénérations avec l'appartement principal du 1er étage de 88 m2.Un T2 situé en REZDEJARDIN d'environ 42 m², un séjour (14,80 m²) s'ouvrant sur une loggia avec ACCES DIRECT au jardin, un coin cuisine, une salle de bains, une chambre (10 m²), une salle de bains, placard, cave. LIBRE.PARFAIT pour du locatif, un bureau ou accueillir vos proches.Un T3 situé au 1ER ETAGE d'environ 88 m², hall d'entrée, séjour/salon (25 m²), cuisine, deux chambres (12 m²), salle de bains, WC, placard, loggia.Ce T3 est actuellement LOUE (620 € hors charges), le bail cours jusqu'au 31/03/2026.IDEAL pour une famille.Maison édifiée sur un terrain CLOS de 510 m² (plat/clôturé), un garage fermé de 33 m² + abri voiture et cave .Le tout dans un secteur paisible, à proximité des commodités, écoles, et à quelques minutes du centre ville de DignelesBains. Une belle opportunité pour cette grande bâtisse qui recherche son futur propriétaire.VISITE SUR RENDEZVOUS, découvrez cette maison à vivre et à partager. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916020

détails du bien

Franimo nr:	#7118068
reference :	340936862519
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Digne-Les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	510 m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	320
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	70
> 80G

vendeur

Capifrance Vasseur

agent immobilier :	Capifrance Vasseur
nom :	Laetitia Vasseur
adressse :	83330 Le Beausset France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vasseur

frais estimés de ce bien à Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).