maison à vendre Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 149.000

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A vendre, en plein cœur du centre historique de DignelesBains, ville thermale et préfecture des AlpesdeHauteProvence, un duplex entièrement rénové d'environ 84 m² au charme indéniable.Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble en petite copropriété, il combine caractère de l'ancien et confort. Sa configuration ainsi que ses tommettes, ses poutres apparentes et ses volumes apportent une ambiance chaleureuse et authentique.Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec rangements, des toilettes avec lavemains, une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial équipé d'une cheminée et donnant directement sur une terrasse orientée plein sud avec tonnelle pour profiter du soleil tout au long de l'année. Présence également d'un cellier et d'un espace buanderie.Le niveau inférieur propose un couloir avec placards, deux chambres dont une grande modulable laissant la possibilité d'aménager une 3ème chambre ou un bureau voire un espace enfants selon vos besoins et enfin une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.Un grenier et une cave complètent l'ensemble.Tous les services sont accessibles à pied : Administrations, commerces, écoles, lycées, parkings, ce qui le rend particulièrement pratique au quotidien.Un bien atypique pour ceux qui recherchent un appartement avec du caractère, en plein cœur de la ville. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1108€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7262759
reference :	830034486822
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Digne-Les-Bains
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Digne Les Bains - Rousselle

agent immobilier :	Optimhome Digne Les Bains - Rousselle
nom :	Fabienne Rousselle
adressse :	1 chemin du Grand Justin 04000 Digne Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Digne Les Bains - Rousselle

frais estimés de ce bien à Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).