maison à vendre La Motte-du-Caire, Alpes-de-Haute-Provence

€ 39.000

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À vendre : Boulangerie-Pâtisserie dans les Alpes de Haute-Provence – Une opportunité exceptionnelle à petit prix !Venez découvrir cette boulangerie-pâtisserie située dans un cadre unique et privilégié, au cœur des Alpes de Haute-Provence. Avec son climat doux et ensoleillé toute l'année, ses paysages à couper le souffle, cette affaire est l'occasion parfaite pour concrétiser vos projets professionnels et personnels.Un local prêt à l'emploi : tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement votre activité.Une clientèle fidèle et locale, avec un fort potentiel d'attraction des visiteurs grâce à la localisation touristique.Un prix exceptionnel de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, permettant un retour sur investissement rapide.Un potentiel de développement énorme :Produits biologiques et marchés locaux : profitez de la tendance actuelle et diversifiez votre offre en introduisant une gamme bio. Les marchés locaux sont une plateforme idéale pour élargir votre clientèle.Snacking et pâtisserie gourmande : répondez à la demande croissante pour des produits frais et rapides, notamment le snacking, qui est en plein essor.Personnalisation et innovation : développez une gamme de produits qui reflète les nouvelles attentes des consommateurs : options végétariennes, desserts à emporter, etc.Aujourd'hui, cette affaire est sous-exploitée par manque de temps des propriétaires. Elle n'attend que vous pour déployer tout son potentiel et s'imposer comme une adresse incontournable de la région.Le cadre :Entre montagnes et champs de lavande, les Alpes de Haute-Provence offrent un cadre de vie incomparable : soleil généreux, air pur, dynamisme local et attractivité touristique. Travailler ici, c'est conjuguer passion et qualité de vie.Ne laissez pas passer cette opportunité unique.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885026

détails du bien

Franimo nr:	#7002641
reference :	340935476572
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	La Motte-du-Caire
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 39.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nouvel

agent immobilier :	Capifrance Nouvel
nom :	Florent Nouvel
adressse :	05000 Chateauvieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nouvel

frais estimés de ce bien à La Motte-du-Caire (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.177
Taxe foncière Estimation	Entre € 78 et € 273
Taxe habitation Estimation	Entre € 78 et € 195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).