maison à vendre Malijai, Alpes-de-Haute-Provence

€ 286.000

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MALIJAI (04350). Maison traditionnelle provençale de 96 m² sur un terrain de 850 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et en hauteur, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.L'habitation principale comprend une entrée desservant une cuisine avec cellier attenant, une salle à manger-salon de 31 m², 3 chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bain avec WC et un WC séparé avec lave-main. À l'extérieur, une grande terrasse surplombant le jardin arboré et une seconde terrasse ombragée avec barbecue offrent de beaux espaces de vie.Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 17 m², une chaufferie de 6 m² et un garage de 45 m² (atelier et rangement) viennent compléter les prestations.Les panneaux photovoltaïques couvrent presque la totalité des besoins énergétiques, générant 550 € de revenus annuels et réduisant les dépenses électriques à environ 10 € par mois. Un poêle à bois et une chaudière au fioul en option assurent le chauffage.À seulement 20 minutes de Digne-les-Bains, cette propriété combine confort, tranquillité et un cadre de vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883547

détails du bien

Franimo nr:	#7002616
reference :	340930471642
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Malijai
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	850 m2
prix :	€ 286.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	207
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Alemany

agent immobilier :	Capifrance Alemany
nom :	Thomas Alemany
adressse :	04600 Saint Auban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Alemany

frais estimés de ce bien à Malijai (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.170
Taxe foncière Estimation	Entre € 572 et € 2.002
Taxe habitation Estimation	Entre € 572 et € 1.430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).