maison à vendre Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

€ 188.000

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Cette belle boulangerie/pâtisserie est située sur un emplacement n°1 (entrée de la ville au bord d'une route très passante). Le commerce dispose d'un parking privé pour une dizaine de véhicules.La proximité d'autres commerces (boucheries, marchand de fruits et légumes, restaurant, …) rend la boulangerie attractive.Les laboratoires disposent d'équipements professionnels complets et entretenus : 5 chambres de pousse, pétrin 70 kg, façonneuse, diviseur (20), 2 armoires négatives, 4 congélateurs chambres froide et un four Bongard 8 portes ; ce qui met en avant la qualité irréprochable de cette affaire et permet de la réalisation de produits de qualité.Le magasin comporte 4 vitrines (chocolats, boisson, pizzas et viennoiserie), 1 vitrine négative, 2 banques réfrigérées et une banque à snacking, afin de diversifier votre vente.Le loyer est très attractif.Une belle affaire à développer encore.Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.863150

détails du bien

Franimo nr:	#6897730
reference :	340938739814
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Manosque
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Muller

agent immobilier :	Capifrance Muller
nom :	Muller
adressse :	04110 Montfuron France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Capifrance Muller

frais estimés de ce bien à Manosque (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).