maison à vendre Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

€ 425.000

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Secteur du Mont d'Or, charmante Villa de construction traditionnelle avec garage, implantée sur un terrain de 522 m2, parfaitement aménagé avec terrasse. Il est paysagé, clos et bénéficie de multiples expositions.A proximité du collège du Mont d'Or et de l'école du Colombier, dans un secteur urbanisé, maisons et petits collectifs, cette maison profite d'un emplacement idéal pour une famille.Très bien agencée et rénovée avec goût, elle est fonctionnelle, lumineuse et bénéficie de beaux volumes.L'entrée est spacieuse, elle ouvre sur un salon/séjour aux volumes généreux, avec cheminée et également sur la cuisine moderne et très fonctionnelle, incluant cellier et accès à la cave ainsi qu'à la véranda.Sur ce niveau, une chambre à usage de bureau, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes.Un bel escalier mène à l'étage, lequel est composé d'une grande chambre avec accès terrasse et balcon, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une petite pièces pouvant servir à de multiples usages.Tout a été complètement rénové depuis 2012, fenêtres, volets, carrelages, électricité, cuisine, salle d'eau, véranda, chauffage, crépis, clôture, toiture et isolation.Le centre de Manosque est accessible à pied, la propriété dispose d'une cour, d'un garage pour la voiture, d'une terrasse et paillote de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7030671
reference : 830031637991
departement : Alpes-de-Haute-Provence
proche : Manosque
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 146 m2
surface du terrain : 522 m2
prix : € 425.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vinon Sur Verdon - Le Gouestre

agent immobilier : Optimhome Vinon Sur Verdon - Le Gouestre
nom : Pascale Le Gouestre
adressse : 83560 Vinon Sur Verdon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Manosque (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.734
Taxe foncière
Estimation
Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation
Estimation
Entre € 850 et € 2.125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, référence: 830031637991

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