maison à vendre Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Au sein d'un secteur recherché et parfaitement au calme, cette maison de 72 m² construite dans les années 1983/1984 offre une opportunité rare sur le marché manosquin : un bien sain, bien entretenu et doté d'un extérieur agréable, à seulement quelques minutes des commodités.La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés ainsi que d'une buanderie.L'ensemble est propre, fonctionnel et demande essentiellement un rafraîchissement des peintures pour être remis au goût du jour.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé d'environ 341 m², facile à entretenir, idéal pour les animaux, les enfants ou un projet de terrasse/potager et aussi piscinable.Un garage attenant avec mezzanine de rangement ainsi qu'un cabanon bâti pour le bois complètent les prestations.Côté technique :Isolation intérieure + toitureCombles aménageableChauffage électrique + Cheminée insert (env. 1000 €/an)DPE E / GES BCe bien conviendra parfaitement à un premier achat, un couple, ou toute personne cherchant une maison de plain-pied, dans un environnement posé et agréable, avec une base saine à personnaliser selon ses envies. Les points fortsQuartier calme et résidentielMaison entretenue, construction solideJardin clôturéGarage + cabanon + combles aménageableBelle luminosité, exposition Sud/Sud-EstA deux pas des écoles, commerces, bus... Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi directement au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.932362