maison à vendre Montfort, Alpes-de-Haute-Provence

€ 295.000

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À Monfort (04600), découvrez cette maison de plainpied de 85 m², implantée sur un terrain plat de 1 854 m², entièrement clos et arboré.La maison propose une organisation fonctionnelle avec une entrée, une cuisine indépendante, un salonséjour lumineux, ainsi qu'une chambre attenante.L'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.Réalisé en 2021, le studio indépendant de 14 m², avec salle d'eau et WC, constitue un véritable atout pour accueillir, télétravailler ou envisager un complément de revenu locatif.Les prestations assurent un bon niveau de confort : eau chaude par panneaux solaires, climatisation réversible, cheminée insert, radiateurs à inertie, adoucisseur d'eau.À l'extérieur, vous profitez d'un bel espace de vie avec cuisine d'été et four à pizza, idéal pour les moments de convivialité.Située à quelques minutes de l'A51 (secteur Peyruis / Aubignosc), la maison permet de rejoindre facilement en 20 mn Manosque, Sisteron, DignelesBains, et AixenProvence en environ 45 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948675

détails du bien

Franimo nr:	#7310010
reference :	340930701859
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Montfort
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	1854 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Alemany

agent immobilier :	Capifrance Alemany
nom :	Thomas Alemany
adressse :	04600 Saint Auban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Alemany

frais estimés de ce bien à Montfort (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).