maison à vendre Reillanne, Alpes-de-Haute-Provence

Située sur la commune prisée de Reillanne (04110), au cœur d'un lotissement calme et recherché, cette charmante maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire en Provence.D'une surface habitable d'environ 84 m², la maison se compose de trois pièces principales, deux chambres + Bureau, avec un véritable atout : une chambre au rezdechaussée, ainsi qu'un bureau à l'étage parfait pour le télétravail ou une troisième chambre d'appoint.La grande pièce à vivre, particulièrement lumineuse, est agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie moderne et convivial.Le bien dispose de deux salles d'eau et de deux WC bien répartis par niveau, apportant un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, donnant sur un jardin arboré d'environ 650 m² piscinable, idéal pour les beaux jours.Un garage vient compléter ce bien.Aucune copropriété, calme absolu, environnement agréable. Rafraîchissement global à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.Bien rare, réactivité indispensable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939102