maison à vendre Roumoules, Alpes-de-Haute-Provence

€ 235.000

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04 - ROUMOULES à 5 Kms de RIEZ LA ROMAINE au coeur des LACS du VERDON (Sainte-Croix et Esparron).MAGNIFIQUE établissement MULTI-ACTIVITES dans ce village provençal, tenu depuis plus de 10 ans par un COUPLE de commerçants professionnels pour un BAR/TABAC/PMU/FRANCAISE DES JEUX/SNACK et surtout ALIMENTATION GENERALE avec presse et dépôt de pains toute l'année.LES SURFACES d'accueil pour cet établissement sont spacieuses et permettent à chacun de trouver son bonheur au coeur de ce village estival de 800 habitants à l'année et le double en période estivale avec les résidences secondaires et les nombreux CAMPINGS au bord du LAC de SAINTE-CROIX DU VERDON.APPARTEMENT de FONCTION T5 avec 3 chambres et un dortoir sur 2 étages au dessus du commerce, COMPRIS dans le BAIL COMMERCIAL.COMMISSIONS de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros garanties avec les jeux et le tabac POUR avec un REVENU MENSUEL pour ce COUPLE d'exploitants avoisinant les 8500 euros/MOIS avec les revenus du BAR/SNACK et de l'ALIMENTATION Générale.AU COEUR de la vallée du VERDON en PROVENCE avec ses 300 jours de soleil, logé et nourri, cela ça vous dépaysera SI vous voulez profitez de la Région, des paysages des champs de lavande et des Gorges du Verdon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882724

détails du bien

Franimo nr:	#6999702
reference :	340932618573
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Roumoules
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Segond

agent immobilier :	Capifrance Segond
nom :	Segond
adressse :	04000 Digne Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Segond

frais estimés de ce bien à Roumoules (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).