maison à vendre Thoard, Alpes-de-Haute-Provence

€ 130.000

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THOARD (04) A 15 minutes de DIGNE LES BAINS, au coeur de ce village perché de plus de 800 habitants à l'année, seul TABAC à 15 kms à la ronde pour toute la vallée des Duyes et de ses 8 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) TABAC, RESTAURANT, snack/jeux de de grattage et articles fumeurs divers/bonbons. Tenu depuis plus de 3 ans par 2 personnes motivées aimant la Haute-Provence avec son cadre de vie exceptionnel avec des gens de la ruralité fiers de leur terroirDepuis leur acquisition, le chiffre d'affaires a été multiplié par 2 en restauration en période estivale grâce à sa nouvelle terrasse couverte et chauffée sur la place Sainte ANNE, de 30/40 places avec ses soirées festives d'avril en octobre.16 places intérieures et autant abritées devant la vitrine de l'établissement. PETIT LOYER de moins de 540 euros/mois. CUISINE entièrement refaite et équipée. Fermeture hors saison tous les mercredis et dimanche après-midi.CE VILLAGE avec tous les commerces de proximité et les services (école, transport, Mairie maison de retraite récente, pompiers,médecin et auxiliaires médicaux) est l'un des plus festifs de la haute Provence ou toute la jeunesse de la Vallée se retrouve à chaque opportunité chaque week-end. Touristes, résidences secondaires, chasseurs, pécheurs, randonneurs amoureux de la nature, pratiquent leur passion et profitent de ces paysages et panoramas montagneux.VIVRE et GAGNER SA VIE pour un couple à l'air pur de la PROVENCE, sans le tumulte et la pollution des grandes villes, c'est le PARI des futurs repreneurs pour profiter de ces 300 jours de soleil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.879275

détails du bien

Franimo nr:	#6983615
reference :	340938837152
departement :	Alpes-de-Haute-Provence
proche :	Thoard
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Segond

agent immobilier :	Capifrance Segond
nom :	Segond
adressse :	04000 Digne Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Segond

frais estimés de ce bien à Thoard (Alpes-de-Haute-Provence)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).