maison à vendre Antibes 06160, Alpes-Maritimes

€ 1.790.000

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Appartement de prestige avec vue mer exceptionnelle au cœur du Cap d’Antibes

Offrez-vous un havre de paix dans un environnement d’exception, où luxe, confort et panorama spectaculaire s’unissent pour créer un cadre de vie unique sur le Cap d’Antibes.

Situé à quelques minutes des plages, cet appartement d’exception de 83 m² incarne l’élégance méditerranéenne. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi que de deux suites raffinées avec salles de bain privatives luxueusement aménagées. Chaque pièce s’ouvre sur une généreuse terrasse de plus de 35 m², exposée Sud-Est, offrant une vue imprenable sur la mer. Un espace idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés.

Les finitions haut de gamme soulignent la noblesse de l’architecture : marbre, bois précieux, silestone et quartz confèrent à cet intérieur un cachet unique et une atmosphère empreinte de raffinement.

L’emplacement privilégié de cette propriété vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. À proximité immédiate des plages, restaurants, musées, points de vue et autres lieux emblématiques, elle est idéalement située entre Nice et Cannes, à seulement 20 km de l’aéroport international.

Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien d’exception.

Un art de vivre inégalé au sein d’une résidence d’exception

La résidence offre à ses résidents un style de vie unique, digne des plus grands palaces :

Conciergerie et sécurité 24h/24, spa, jacuzzi, hammam, sauna, salle de fitness, salles de massage, court de tennis…

Tout est pensé pour votre bien-être, y compris les jardins luxuriants aux inspirations méditerranéennes.

Sérénité, confort et services exclusifs définissent cette adresse d’exception où chaque détail a été soigneusement étudié pour vous offrir un cadre de vie incomparable.

Informations complémentaires :

Bien en copropriété (90 lots principaux)

Charges mensuelles : 800 €

Commission d’agence à la charge du vendeur

Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite privée de ce bien rare.

détails du bien

Franimo nr:	#7072662
reference :	ARSH-1027APDC2
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Antibes 06160
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.790.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Antibes 06160 (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 124.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.580 et € 12.530
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.580 et € 8.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).