maison à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 257.600

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A vendre : fonds de commerce de glace artisanale situé en emplacement numéro 1, à proximité de la mer. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage, attirée par la qualité exceptionnelle de la glace maison préparée par un artisan glacier passionné.Les saveurs originales et rafraîchissantes proposées sauront séduire les amateurs de glace les plus exigeants. Fabriquée à partir d'ingrédients frais et naturels, la glace est un véritable délice pour les papilles.L'emplacement privilégié de ce fond de commerce, associé à la renommée de la marque et à la qualité irréprochable des produits, offrent un potentiel de développement important.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un commerce prospère et de participer à la satisfaction des clients en leur offrant une expérience gustative inoubliable.Un parking transformé en garage est compris dans le bail.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur les données financières.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Joris DOZOUL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.860671

détails du bien

Franimo nr:	#6883764
reference :	340935112927
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Antibes
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 257.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dozoul

agent immobilier :	Capifrance Dozoul
nom :	Joris Dozoul
adressse :	06210 Mandelieu la napoule France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dozoul

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.216
Taxe foncière Estimation	Entre € 515 et € 1.803
Taxe habitation Estimation	Entre € 515,20 et € 1.288
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).