maison à vendre Antibes, Alpes-Maritimes

€ 1.590.000

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Niché dans un environnement privilégié, entre Juan les Pins et Antibes, ce penthouse de 4 pièces (104m²) entièrement rénové est élégamment agencé.

Véritable havre de paix, il séduit par ses vues imprenables sur la mer, les montagnes et le Vieil Antibes.

Une large entrée s’ouvre sur une pièce à vivre de 32m² baignée de lumière tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétique. Trois belles chambres, deux salles de bains soignées, et des espaces de vie confortables offrent un cadre de vie agréable.

À l’extérieur, les 2 terrasses à ciel ouvert, respectivement de 115 m² et 12m² prolongent les pièces à vivre et invitent à la détente, aux repas en plein air ou à de tranquilles soirées au calme.

Ce bien est complété par deux garages fermés et l’accès à une piscine élégante au sein de la résidence sécurisée. Les plages, les commerces et toutes les commodités sont accessibles à pied.

Un bien rare, entre ciel et mer, pour une qualité de vie incomparable.

Quote-part des charges: 500€/mois. Nombre de lots principaux: 86. Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7097833
reference :	DARV-1033-AA2
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Antibes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.590.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Antibes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 110.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.180 et € 11.130
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.180 et € 7.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).