maison à vendre Biot, Alpes-Maritimes

€ 1.170.000

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BIOT - BOIS FLEURI - CALME ET VUE DÉGAGÉE EXCLUSIVITÉ - Ne tardez pas à visiter cette charmante villa idéalement située dans le quartier prisé de Biot, le Bois Fleuri. À la limite de Valbonne, à proximité des écoles, du collège, du lycée, des commerces et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Dans un calme absolu, vous pourrez profiter d’un beau jardin fonctionnel, d’une vue dégagée et d’une grande piscine à débordement (5x11m) pour passer d’agréables moments entre amis. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un espace de vie très lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC. À l’étage : une grande chambre parentale de plus de 25 m² donnant sur une terrasse spacieuse de plus de 30 m², facilement aménageable selon vos besoins, une seconde chambre, une salle de bain, une buanderie et un dressing. Au rez-de-jardin : une dépendance appréciable pour recevoir les amis. RARE SUR LE MARCHÉ, À VISITER RAPIDEMENT !

détails du bien

Franimo nr:	#7060261
reference :	12030371373
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Biot
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	1321 m2
prix :	€ 1.170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Biot (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 81.990
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.340 et € 8.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.340 et € 5.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).