maison à vendre Bonson, Alpes-Maritimes

€ 375.000

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Venez découvrir cette maison de village d'une surface d'environ 210m², exposée plein sud, jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les plaines et les montagnes, avec une terrasse de 26 m² et un jardin d'environ 150 m².Ce bien nécessite des travaux d'aménagements et de finitions (le gros oeuvre et la pose des menuiseries sont terminés).Elle est composée de:Au rez-de-chaussée:- 2 pièces prévues pour le salon et la cuisine (34 m² et 38 m²) donnant accès à la terrasse- une grande pièce voutée de 31 m²Au rez-de-jardin:- 4 pièces prévues pour les chambres et sanitaires donnant accès au jardinUne grande cave voutée pouvant être aménagée en pièce supplémentaire habitable complète ce bien.La maison est divisible en 2 appartements: possibilité d'acheter les deux appartements séparément.Le charmant village médiéval de Bonson, typique de l'arrière-pays niçois, est perché à 500 mètres d’altitude, sur un flanc du massif du Mont Vial (1550 mètres d’altitude) et offre une vue spectaculaire!Il est situé à 30 minutes en voiture de l’aéroport de Nice, à 10 min de St Martin du var et à 20 min de Carros.Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 20 km.Le village dispose d’un parking gratuit à l’entrée du village, d'une école primaire, d’un commerce, de deux restaurants, d'une boulangerie, d'une épicerie et d’une boucherie.La maison fait partie d’une petite copropriété de 6 copropriétaires.Bien rare à la vente! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Mélanie GUERILLOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851126)

détails du bien

Franimo nr:	#6846528
reference :	340939629990
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Bonson
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guerillot

agent immobilier :	Capifrance Guerillot
nom :	Guerillot
adressse :	97240 Le Francois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guerillot

frais estimés de ce bien à Bonson (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).