maison à vendre Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

€ 270.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À saisir ! Fonds de commerce d'alimentation générale,Idéalement situé dans le Quartier du Cros de Cagnes, à quelques pas des plages.Bénéficiant d'une clientèle saisonnière, mais aussi régulière tout au long de l'année, cette Affaire présente un réel potentiel de développement.Affilié à une enseigne nationale reconnue, le chiffre d'affaires est en constante progression.Vous profiterez également de plusieurs atouts : un espace de stockage et des stationnements privatifs.Surface : 148 m²,Loyer : 1 712 €/ mois, non assujetti à TVA,Charges : 230 €/ mois,Foncier : 200 €/ mois,Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871840

détails du bien

Franimo nr:	#6930514
reference :	340937494253
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cagnes-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Arione

agent immobilier :	Capifrance Arione
nom :	Christian Arione
adressse :	06200 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Arione

frais estimés de ce bien à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).