maison à vendre Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

€ 1.320.000

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Découvrez cette superbe maison, nichée dans un écrin de verdure et de sérénité à Cagnes-sur-Mer. Idéale pour les familles en quête de confort et de bien-être, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité.Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 193 m² sur une superficie de 6000 m² de terrain. 5 pièces spacieuses et lumineuses : Un agencement fonctionnel parfait pour une vie harmonieuse. Piscine : Un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Cuisine d'été : Idéale pour des moments conviviaux avec barbecue et four à pizza. Terrasse couverte de 30m²: Pour en profiter toute l'année. Deux garages + 6 places de stationnement sécurisées. Dépendance de 45 m², actuellement aménagée en salle de sport, idéale pour les amateurs de bien-être.Atouts supplémentaires : Sans vis-à-vis : Profitez d'une intimité totale pour apprécier pleinement votre espace extérieur. Exposition sud-ouest : Une luminosité agréable tout au long de la journée et un intérieur naturellement tempéré.Environnement : À seulement 5 km des écoles et à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant en font le lieu parfait pour s'épanouir en famille.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANTIBES) Christelle PARENTY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898994

détails du bien

Franimo nr:	#7052000
reference :	340934043344
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cagnes-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	6123 m2
prix :	€ 1.320.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Parenty

agent immobilier :	Capifrance Parenty
nom :	Christelle Parenty
adressse :	06410 Biot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Parenty

frais estimés de ce bien à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 92.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.640 et € 9.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.640 et € 6.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).