maison à vendre Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

€ 475.000

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Une Maison jumelée avec jardin – Un havre de paix proche du centre et de polygone.Une Maison jumelée avec jardin – Un havre de paix proche du centre et de polygone.Denis Amoros vous propose cette maison jumelée de 80 m² habitables (70 m² en loi Carrez), située dans une petite copropriété de seulement trois lots avec syndic bénévole. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Une vue dégagée.À l'extérieur, un jardin de 130 m², exposé est, avec une terrasse accessible depuis le grand living room et une chambre.À l'intérieur,En rez-de-jardin : un grand séjour de 30 m2 avec un toit cathédrale , une chambre avec accès terrasse, une cuisine séparée, une salle de bain et un toilette indépendant.À l'étage en mezzanine : une deuxième chambre avec salle d'eau et wc.Possibilité de faire une troisième chambre !L'environnement est paisible, offrant une vue dégagée et une atmosphère proche de la nature, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et du centre commercial Polygone Riviera (1km)Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NICE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7054012
reference :	830034112924
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cagnes-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 475.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nice - Amoros

agent immobilier :	Optimhome Nice - Amoros
nom :	Denis Amoros
adressse :	06300 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nice - Amoros

frais estimés de ce bien à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.174
Taxe foncière Estimation	Entre € 950 et € 3.325
Taxe habitation Estimation	Entre € 950 et € 2.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).