maison à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 69.000

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**À VENDRE FONDS DE COMMERCE PIZZERIA - CANNES LA BOCCA**Opportunité exceptionnelle pour repreneur sérieux !**Description :**Pizzeria bien établie à **Cannes La Bocca**, bénéficiant d'un emplacement stratégique et très fréquenté. Le fonds de commerce comprend :- Four à pizza Rinaldi en excellent état, utilisé depuis moins de 2 ans.- 3 scooters électriques, prêts à l'emploi pour la livraison.- Loyer mensuel : 826 €, très avantageux pour le secteur.- Emplacement idéal** : fort passage, clientèle fidèle, et fort potentiel de développement.Affaire clé en main, prête à fonctionner immédiatement !Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890791

détails du bien

Franimo nr:	#7024645
reference :	340933586115
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes La Bocca
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Espinasse

agent immobilier :	Capifrance Espinasse
nom :	Christophe Espinasse
adressse :	06130 Grasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Espinasse

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.241
Taxe foncière Estimation	Entre € 138 et € 483
Taxe habitation Estimation	Entre € 138 et € 345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).