maison à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 960.000

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Situé dans une résidence de standing avec piscine et tennis, cet appartement en dernier étage, entièrement rénové en 2025, vous offre un cadre de vie d'exception.

D'une superficie de 77 m²+ 100 M2 terrasse, il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux suites parentales avec dressings et salles d'eau privatives, d'une buanderie et d'un WC indépendant.

Grâce à sa triple exposition d'angle, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale.

Une terrasse exceptionnelle de 110 m² prolonge l'appartement, offrant une vue imprenable sur la mer et créant un véritable havre de paix en extérieur.

Une cave en sous-sol et un emplacement de parking couvert complètent ce bien.

Dans un environnement calme, la résidence se situe à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville, et offre des prestations uniques.

Une opportunité rare sur le marché !

détails du bien

Franimo nr:	#7092719
reference :	9184V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes La Bocca
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 960.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 67.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.920 et € 6.720
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.920 et € 4.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).