maison à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

€ 610.000

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Idéalement située secteur BAS CROIX DES GARDES, à seulement 500 M des plages, et à quelques minutes à pied des commerces, écoles et de la gare, dans une impasse permettant d'avoir un environnement calme et agréable, maison de 138 m2 proposant une belle VUE MER ET COLLINES DE L'ESTÉREL, comprenant : Une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre, une grande cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC. Chaque pièce donne accès au jardin.A l'étage : Un dégagement desservant deux belles chambres avec vue mer et collines, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. A cela s'ajoute un bureau, une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec coin dressing. Le tout avec un jardin privatif de 176 m2 avec piscine et abri de jardin.Travaux à prévoir.GROS POTENTIEL !IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIÈRE ACQUISITION Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1575€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Steve NOEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7159937
reference :	830031774411
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes La Bocca
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	176 m2
prix :	€ 610.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le cannet - Noel

agent immobilier :	Optimhome Le cannet - Noel
nom :	Steve Noel
adressse :	48 Route de Valbonne 06110 Le cannet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le cannet - Noel

frais estimés de ce bien à Cannes La Bocca (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.462
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.220 et € 4.270
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.220 et € 3.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).