maison à vendre Cannes La Bocca, Alpes-Maritimes

Au cœur de Cannes‑La‑Bocca, nouveauté et bien évidemment en exclusivité !Ce duplex est situé dans une résidence soignée avec deux piscines, un vaste jardin et un restaurant.Idéalement situé à deux pas de la plage, des commerces et des transports !L'appartement se compose comme suit:Au 7e étage, une entrée avec WC indépendant, une cuisine ouverte sur séjour lumineux avec accès à une terrasse surplombant la mer et le massif de l'Esterel!À l'étage (8e), un dégagement avec rangements, deux espaces nuits (5,25 m² et 7,22 m²), l'un équipé d'une seconde terrasse vous offrant une vue imprenable sur la mer.Vendu meublé et équipé, ce bien est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement — un vrai atout pour les investisseurs.Appartement climatisé volets roulants électriques rangements sous le volet de la terrasse du haut.Une place de parking privative en sous‑sol complète ce bien.Charges raisonnables aux alentours de 310 €/mois (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de la résidence, des piscines et du jardin!)Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART, à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3720€ soit 310€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924457