maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 4.480.000

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Sous compromis Situé dans un immeuble prestigieux sur l'emblématique boulevard de la Croisette, l'appartement offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée.

Ce magnifique appartement, récemment rénové avec des matériaux de qualité, situé au 6ème étage, offre un espace de vie généreux composé d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un wc invités, deux chambres spacieuses, chacune avec de grandes fenêtres et des vues sur la mer, avec accès à la terrasse. Elles sont équipées d'un dressing, offrant un grand espace de rangement tout en conservant un esthétique moderne.

Les deux chambres disposent, chacune, d'une salle de bains élégante avec douche et toilettes.

Cet appartement exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe avec un décor moderne, une lumière naturelle et une vue unique sur la mer dans l'un des endroits les plus prestigieux de la Côte d'Azur.

Quote part des charges 590 euro/mois. Commission de vente à la charge du vendeur incluse dans le prix.

L'information sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous.

détails du bien

Franimo nr:	#6982469
reference :	DMB-991-AC
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 4.480.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 309.718
Taxe foncière Estimation	Entre € 8.960 et € 31.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 8.960 et € 22.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).