maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 1.800.000

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CANNES - BANANE : Situé au cœur de la ville de Cannes, à quelques pas de la célèbre Croisette et dans le prestigieux complexe Riviera Carlton, nous vous proposons ce luxueux appartement.

Grâce à son emplacement privilégié, vous n'êtes qu'à quelques pas de la plage, des boutiques, des restaurants et des commodités.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards et toilettes invités, d'une cuisine équipée indépendante, d'un grand salon/salle à manger ouvrant sur une première terrasse, d'un petit couloir menant à l'espace nuit avec une première chambre avec salle de douche, ainsi qu'une spacieuse chambre de maître ouvrant sur la deuxième terrasse avec une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC.

Un double garage se trouve au sous-sol ainsi qu'une cave.

La résidence offre une entrée sécurisée, un service de conciergerie et un accès privé.

Quartier très recherché.

***Bien en copropriété. Quote-part des charges 440 euros par mois. Commission de vente à la charge du vendeur incluse dans le prix. Pas de procédure connue en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#6994573
reference :	DBC-1001-AC
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	128 m2
prix :	€ 1.800.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 125.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.600 et € 12.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.600 et € 9.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).