maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 1.290.000

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Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, cet appartement 133,14 M2 habitable + 23M2 extérieur: balcon filant, rénové en alliant le charme de l'ancien (hauteur sous plafond) et la modernité. Il offre 3 chambres en suite, parfaites pour allier confort et intimité, et un grand séjour lumineux ansi qu'une cuisine ouverte conviviale, idéal pour se détendre ou recevoir. Bénéficiez d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des plages de Cannes et de la Méditerranée. Chaque détail de cet espace a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et chaleureux. Une véritable pépite au cœur de la Riviera, à ne pas manquer !

EXCLUSIVITE AMANDA PROPERTIES

Un peu d'histoire sur cette magnifique bâtisse:

Le Château se trouve face aux plages de Cannes.

Il fut édifié en 1840 par Sir Herbert Taylor, puis a été habité par des personnages célèbres, comme Sir Thomas Robinson Woolfied, et le Duc Robert Bourbon Parme.

En 1926, le Château a été transformé en un hôtel prestigieux, très prisé pour son emplacement face à la mer et en 1938 en copropriété.

détails du bien

Franimo nr:	#7000083
reference :	9033V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	72
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 90.246
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.580 et € 9.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.580 et € 6.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).