maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 198.000

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EXCLUSIVITE - Studio de 32m2 habitable, lumineux et récemment rénové, situé en centre-ville, en étage élevé, à proximité des commerces, de la Croisette et des magnifiques plages de Cannes.

Dans une copropriété bien entretenue "Les Anémones" avec ascenseur, ce studio comprend une cuisine américaine entièrement équipée, une alcôve semi-ouverte avec placards et une salle d'eau avec WC.

Une cave au sous-sol complète l'offre.

Cet appartement est idéal pour la location saisonnière, qu'il s'agisse de locations annuelles ou de congrès.

L'appartement bénéficie de la climatisation réversible, d'un sol en marbre, et de faibles charges mensuelles de copropriété. La fibre optique est installée et l'électricité est neuve et sous garantie.

Les informations sur les éventuels risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

détails du bien

Franimo nr:	#7069401
reference :	ARM-1041-AC
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	1
surface du bien :	27 m2
surface du terrain :	32 m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).