maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 1.800.000

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Amanda Properties vous présente une opportunité rare : un appartement niché au 7ème étage d’une résidence de standing, offrant une vue mer à couper le souffle, digne d’une carte postale.

Dès l’entrée, le ton est donné : luminosité, élégance et sérénité.

Le séjour, baigné de lumière , s’ouvre sur une cuisine américaine.

La chambre, confortable et apaisante, est complétée par une salle de bains raffinée ainsi qu’un WC indépendant pour un confort optimal.

Le véritable joyau de ce bien ?

Une belle terrasse plein ciel, idéale pour savourer chaque lever et coucher de soleil face à la Méditerranée.

Pour parfaire ce cadre de vie d’exception :

Un garage fermé

Une cave saine

Cet appartement pourvu de prestations haut de gamme, adresse prisée et un calme absolu tout en étant à deux pas des commodités.

Que vous recherchiez une résidence principale élégante, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement rentable et sécurisé, ce bien est une évidence.

À visiter sans tarder – coup de cœur garanti dès la première minute.

détails du bien

Franimo nr:	#7146268
reference :	9107V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.800.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 125.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.600 et € 12.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.600 et € 9.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).