maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 920.000

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Situé dans un quartier central et résidentiel recherché, ce vaste duplex de 136 m² offre un fort potentiel et de multiples possibilités d’exploitation. Sa particularité rare : deux entrées indépendantes, permettant d’envisager aisément une séparation des espaces, une activité professionnelle ou un investissement locatif.

L’espace principal, un 4 pièces lumineux, offre :

un vaste séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse plein ciel, profitant d’une vue dégagée sur la ville et les collines de la Californie,

trois chambres,

deux salles de bains élégantes.

Un escalier intérieur mène à l’étage inférieur, composé d’un grand deux-pièces comprenant :

un séjour donnant sur une large terrasse,

une chambre,

une salle de bains / toilettes PMR,

une cuisine actuellement aménagée en buanderie,

et de nombreux espaces de rangement.

Un grand box en sous-sol complète cette offre.

détails du bien

Franimo nr:	#7176132
reference :	9468V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 920.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 64.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.840 et € 6.440
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.840 et € 4.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).