maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 181.500

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A vendre Fond de Commerce de Boulangerie et Patisserie,L'enseigne est installée à Cannes depuis de nombreuses annéesElle se situe dans le quartier très vivant de République, a proximité de la gare SNCF et bus.Ce quartier est également le lieu de très nombreux commerces tous type d'activité.Un lycée est également a quelques minutes à pieds.Lieu de passage important (piétons et voitures)La boulangerie se situe a un angle de rues et dispose d'une très bonne visibilitéLes surfaces proposées sont :30m2 environ de surface clients70m2 de surface de stockage et bureau100m2 environ de laboratoire (a rééquiper partiellement)Loyer très faible 1600€/mois HC compte tenue de la surface totale proposéeTrès belle opportunitéAffaire a relancer : cette affaire dispose d'un très fort potentiel de développementA SAISIR RAPIDEMENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933364

détails du bien

Franimo nr:	#7224802
reference :	340934149234
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 181.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caranese

agent immobilier :	Capifrance Caranese
nom :	Olivier Caranese
adressse :	06580 Pegomas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Caranese

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.981
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 363 et € 1.271
Taxe habitation Estimation	Entre € 363 et € 907,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).