maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 3.480.000

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EXCLUSIVITÉ : A seulement quelques minutes du centre de Cannes et la célèbre Croisette

Au cœur du très prisé quartier de la Californie, cet superbe Penthouse en duplex offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et panorama à couper le souffle sur la Méditerranée.

D’une surface habitable de 250 m², ce penthouse propose un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipé, buanderie, ainsi que 5 chambres et salle de bains attenantes et chambre de service avec salle de douche.

À l’extérieur, grande terrasse 350m² avec piscine chauffée privée et poolhouse avec cuisine d'été, vous invite à la détente : piscine chauffée. Tout a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen.

Visite privée pour cette Exclusivité Amanda Properties

Ce penthouse bénéficie également de nombreuses annexes ainsi que d’un double garage.

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.

Nous vous invitons à organiser une visite privée afin d’apprécier pleinement le potentiel et le charme unique de cette propriété d’exception.

détails du bien

Franimo nr:	#7251705
reference :	9605V
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cannes
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	5
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 3.480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	126

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier :	Amanda Properties
nom :	niet opgegeven
adressse :	Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Amanda Properties

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 240.918
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 6.960 et € 24.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 6.960 et € 17.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).