maison à vendre Cannes, Alpes-Maritimes

€ 2.900.000

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Édifiée sur un terrain d’environ 650 m², cette somptueuse maison de ville contemporaine de 270m2, récemment construite et à l’état neuf, offre de belles prestations et un confort absolu sur 3 niveaux, desservis par un ascenseur.Dès l’entrée, vous serez séduits par un double garage de 110m2 ainsi qu’un atelier, complétés par un vaste hall avec rangements intégrés.Cette propriété dispose d’un superbe espace de vie composé d’un salon/salle à manger lumineux de 100m2, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse barbecue et la piscine.La maison propose également deux chambres en suite, ainsi qu’une magnifique chambre de maître avec un grand dressing.La propriété comprend également une buanderie, un espace sport, un espace spa (jaccuzzi), ainsi qu’une salle de cinéma, venant parfaire le confort de vie.Un studio indépendant avec entrée privative et terrasse vient compléter ce bien, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif.Très beau jardin agrémenté d'une piscine au sel chauffée, immense terrasse ombragée ainsi qu'un terrain de pétanque. Proche du centre-ville et Croisette à pied! Idéal à la fois pour une belle rentabilité locative et résidence principale.

détails du bien

Franimo nr: #7357459
reference : 9780V
departement : Alpes-Maritimes
proche : Cannes
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 4
surface du bien : 270 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 2.900.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G
8000

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier : Amanda Properties
nom : niet opgegeven
adressse : Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cannes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 201.014
Taxe foncière
Estimation
Entre € 5.800 et € 20.300
Taxe habitation
Estimation
Entre € 5.800 et € 14.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cannes, Alpes-Maritimes, référence: 9780V

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