villa à vendre Saint-Raphaël, Var

€ 2.480.000

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Saint-Raphaël, ANTHEOR - entre ciel et mer, cette vaste villa contemple la Méditerranée depuis son promontoire.

Dès l’entrée, la lumière est omniprésente, révélant un panorama éblouissant qui se déploie du séjour aux chambres.

Les volumes généreux et les prestations raffinées confèrent à cette demeure une élégance intemporelle :

double séjour de 110 m², cuisine équipée, salon-véranda chauffé, 5 suites avec vue mer, dont une Master de 60 m².

À l’extérieur, tout invite à la détente : piscine, terrasses ensoleillées, jardin clos et paysager de 1 870 m², garage et double carport.

Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et sécurisé, elle offre un cadre de vie rare, à seulement 15 mn du centre de Saint Raphael, 25 minutes de Cannes et 10 mn des premiers commerces.

Une villa d’âme et de lumière, où la mer s’invite chaque jour dans votre horizon.

détails du bien

Franimo nr:	#7425674
reference :	02060
departement :	Var
proche :	Saint-Raphaël
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.480.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	124
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	6339

vendeur

Agence Bird Saint-Raphael

agent immobilier :	Agence Bird Saint-Raphael
nom :	hans huygens
adressse :	Route de la Corniche 6 83700 Saint Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agence Bird Saint-Raphael

frais estimés de ce bien à Saint-Raphaël (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 172.118
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.960 et € 17.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.960 et € 12.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).