maison à vendre Cros-de-Cagnes, Alpes-Maritimes

€ 260.000

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À Vendre FOND DE COMMERCE entre Antibes et Nice Salle de Sport & Fitness en Centre-Ville - Opportunité unique. Située au cœur du centre-ville et à proximité du bord de mer, cette salle de sport de 550 m² sur 2 niveaux est une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs du secteur fitness. L'établissement est facilement accessible, proche des parkings, et peut être exploité en tant qu'indépendant ou sous franchise. - En très bon état, salles mixtes -Clientèle actifs et locaux, bien fréquentée - Matériel récent pour cardio, musculation, poids libre -espace Cross-training,sauna infra rouge Salle de spinning (pouvant se transformer en salle de boxe),belle salle lumineuse de 80 m2 pour cours à développer -Vestiaires et sanitaires bien entretenus - Entrée en libre-service sécurisée, gérée par badges - de 6h00 a 23h00 Pas de salarié à reprendre, possibilité de travailler avec des coachs auto entrepreneurs- Établissement exploité actuellement avec possibilité d'accompagnement pour reprise si nécessaire - Flexibilité d'exploitation (libre d'enseigne ou franchisé) - Potentiel de développement important, notamment pour les cours . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ] ou par email à joel. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .fr.Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire prospère et bien situéeLoyer 3600€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891967

détails du bien

Franimo nr:	#7028379
reference :	340931140840
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Cros-de-Cagnes
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	550 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delemer

agent immobilier :	Capifrance Delemer
nom :	Joel Delemer
adressse :	06110 Le Cannet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delemer

frais estimés de ce bien à Cros-de-Cagnes (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).