maison à vendre Grasse, Alpes-Maritimes

€ 560.000

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À quelques minutes du centre, proche arrêt de bus des Hautes Ribes dans un environnement privilégié, cette maison familiale entièrement rénovée (électricité, chaudière, chauffeeau… tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !) vous offre environ 135 m² de confort et de lumière répartis sur deux niveaux bien pensés.Il est également possible d'organiser deux habitations autonomes pour regroupement familial ou location saisonnière. Niveau principal :Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou simplement savourer le calme du lieu.Une cuisine séparée traditionnelle, fonctionnelle et conviviale.Une chambre de plainpied avec cabinet de toilette : parfaite pour les invités, un bureau, ou la sérénité d'une vie sans escaliers.une grande terrasse couverte avec un véritable four à pizza ! Lieu rêvé pour des soirées ensoleillées entre amis ou des dîners à la belle étoile. Niveau inférieur :En rezdejardin 3 belles chambres, toutes avec vue.Une salle de bain familiale partiellement rénovée afin de laisser libre cours aux aspirations des futeurs acquéreurs.Et surtout, un accès direct à une immense terrasse offrant une vue panoramique sur les collines et jusqu'à la mer. Inspirez… expirez… vous y êtes.Côté pratique :Un garage fermé.Et plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Fini le stress du stationnement, vos invités seront ravis !Ne laissez pas passer ce bien rare dans un secteur prisé de Grasse. Contactezmoi pour une visite… le coup de cœur est déjà prêt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917925

détails du bien

Franimo nr:	#7122569
reference :	340930910842
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Grasse
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 560.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	209
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Espinasse

agent immobilier :	Capifrance Espinasse
nom :	Christophe Espinasse
adressse :	06130 Grasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Espinasse

frais estimés de ce bien à Grasse (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.022
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.120 et € 3.920
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.120 et € 2.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).