maison à vendre Grasse, Alpes-Maritimes

€ 925.000

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Mas Provençal avec Piscine à Grasse Entre Grasse et Plascassier, un mas provençal authentique à réinventer, dans un calme absolu. Située dans un écrin de verdure entre Grasse et le hameau de Plascassier, cette propriété rare de 161 m² séduit par son atmosphère paisible et son charme d’antan. Ici, au cœur de l’arrièrepays grassois, entre collines boisées, champs de jasmin et lumière du sud, le silence règne en maître. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité et d’espace. Un mas chargé d’histoire littéraire. Ce mas a appartenu à l’écrivain américain Frédéric Prokosch, figure singulière du XXe siècle, auteur de récits empreints de voyage et de solitude. Le calme absolu et la beauté des lieux y ont sans doute nourri ses inspirations. Aujourd’hui, ce lieu emblématique attend un nouveau souffle. À repenser selon vos envies. La maison comprend six pièces, dont quatre chambres de belle taille. Si elle conserve le charme de l’architecture provençale traditionnelle, des travaux structurels sont à prévoir, ainsi qu’une rénovation générale pour la remettre au goût du jour. Elle constitue une base idéale pour un projet de vie ou de résidence secondaire, dans un environnement de grande qualité. Un extérieur aux accents méditerranéens. La propriété s’étend sur un terrain plat et arboré, agrémenté d’une piscine scintillante, d’un espace barbecue pour vos soirées d’été, et d’un carport. L’arrosage automatique simplifie l’entretien, tandis que l’éclairage extérieur sublime les nuits étoilées. L’ensemble est entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité. Un emplacement stratégique et préservé. Entre le centre historique de Grasse – célèbre pour ses parfumeries, ses ruelles pittoresques et sa vue panoramique – et les douces collines de Plascassier, ce secteur résidentiel est recherché pour sa tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les villages de Valbonne, Opio ou MouansSartoux sont à quelques minutes, et Cannes ou l’aéroport de Nice à moins de 40 minutes.

détails du bien

Franimo nr: #7126482
reference : 12030379202
departement : Alpes-Maritimes
proche : Grasse
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 161 m2
surface du terrain : 3376 m2
prix : € 925.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
297
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Grasse (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 65.134
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.850 et € 6.475
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.850 et € 4.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Grasse, Alpes-Maritimes, référence: 12030379202

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