maison à vendre Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes

€ 395.000

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EXCLUSIVITE - VENDU - Dans un domaine privé recherché, avec une grande piscine, des jardins et des espaces communs magnifiquement entretenus, le Domaine de Juan Flores est réputé pour son emplacement de vacances de rêve et sa proximité des plages et du centre-ville.

Cet appartement d'angle, au calme, est lumineux et moderne. Il est composé d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse de 13m2 versant ouest. Deux chambres dont une donnant sur un petit balcon, une salle de douche et des toilettes séparées complètent ce bien. Climatisation dans les chambres.

Vendu avec un garage souterrain, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave.

Bien en copropriété avec gardien et ascenseur, avec 108 lots principaux (bâtiment K et M). Quote-part des charges 230euro/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#6831804
reference :	ARV-825-AJlp
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Juan-les-Pins
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Juan-les-Pins (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).