maison à vendre Juan-les-Pins, Alpes-Maritimes

€ 340.000

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Bel appartement d'angle, en rez-de-jardin, totalement rénové avec terrasse (24m²) et grand jardin (51m²) dans une belle résidence d'un quartier verdoyant et très calme de Juan les Pins, juste derrière la pinède

L'appartement offre un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée. une belle chambre, une salle de douche avec WC. Le salon ainsi que la chambre donnent directement sur la grande terrasse et le jardin composé de différentes essences méditerranéennes

A seulement 5 minutes à pieds du centre ville, de la pinède et des plages, superbement situé !

Plein de charme et adapté PMR, c'est un produit rare sur le secteur. Un Garage fermé avec volet motorisé d'une surface de 12m² environ et d'une belle hauteur ainsi qu' une cave de 4 m2 sont vendus avec ce bien. Plusieurs places de parking "visiteurs" sont disponibles dans cette petite résidence.

Bien en copropriété avec 41 lots principaux. Quote-part des charges 120 euros/mois. Aucune procédure connue en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7069400
reference :	ARF-1035-AJLP
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Juan-les-Pins
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Juan-les-Pins (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).