maison à vendre La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes

€ 1.100.000

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Mas de caractère du XVIIIe siècle, ancien monastère avec piscine et vue nature – SaintPauldeVence / La CollesurLoup Authentique mas provençal avec toit cathédrale, piscine, dépendance – La CollesurLoup Ce mas en pierres, plein de caractère, est une véritable pépite rare sur la Côte d’Azur. Situé à La CollesurLoup, dans un écrin de verdure face au parc naturel de la Colle sur Loup, il offre un cadre de vie unique mêlant charme, histoire et nature. Sans vis à vis, dès l’arrivée, le charme opère : la propriété s’organise autour d’une grande cour centrale dominée par un spectaculaire toit cathédrale, vestige de son passé d’abbaye du XVIIIe siècle. Deux anciens fours à chaux, parfaitement conservés, renforcent l’authenticité et la majesté des lieux. Le mas principal, se compose de plusieurs chambres lumineuses aux volumes généreux, dotées de hauts plafonds, de la climatisation, de double vitrage et d’un accès direct à l’extérieur. Les salles de bains sont modernes, avec douches à l’italienne ou cabines, lavabos suspendus et finitions contemporaines. En complément, un appartement indépendant de 39 m² avec son propre jardin privatif offre un espace parfait pour accueillir des invités ou développer une activité de location. Il comprend une chambre de 17 m², une salle d’eau moderne, un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine équipée, et de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter du climat méditerranéen : vaste piscine avec douche extérieure, nombreuses terrasses ombragées, terrain de pétanque, grand parking, et un environnement arboré propice à la détente. Juste en face de la propriété, un accès direct mène à la rivière du Loup, où il est possible de faire du canoë ou simplement se rafraîchir dans un cadre sauvage et paisible. À seulement 5 minutes du célèbre village médiéval de SaintPauldeVence et à proximité de Nice, Antibes, Cannes, Monaco et des plages de CagnessurMer, ce mas offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accès rapide aux lieux emblématiques de la Côte d’Azur. Ancien lieu de production de chaux, puis bureau de poste sous Napoléon Bonaparte, la maison a également appartenu à l’acteur américain David Carradine dans les années 1980, avant d’être transformée en maison d’hôtes au début des années 2000. Un bien rare, plein d’âme, idéal pour les amoureux de vieilles pierres, les passionnés d’histoire et ceux qui cherchent un lieu de vie ou de vacances au charme authentique, à seulement quelques heures de Paris ou de Bruxelles.

détails du bien

Franimo nr: #7126476
reference : 12030379115
departement : Alpes-Maritimes
proche : La Colle-sur-Loup
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 7
surface du bien : 235 m2
surface du terrain : 1834 m2
prix : € 1.100.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à La Colle-sur-Loup (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 77.174
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.200 et € 7.700
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.200 et € 5.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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